لا بد لي من الاختيار بين منزل محدث في حي قديم أو منزل أحدث في حي أكثر حداثة. يحتوي المنزل الموجود في الحي القديم على كل ما أريده تقريبًا وهو أكبر بكثير، ولكن ما هو الأكثر منطقية كاستثمار؟

إذا كان هدفك هو شراء منزل بقيمة إعادة بيعه وكان المنزل الذي تفكر في شرائه في الحي الأقدم يقع في الحد الأعلى من قيم ذلك الحي، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأكثر حكمة. وإذا كان سعره مشابهاً أو أقل من سعر الآخرين، فلا مشكلة، لأن التسعير يجب أن يكون متناسباً مع الحي المحلي وليس مقارنة بمنازل الأحياء الأخرى (في الغالب).

بالإضافة إلى ذلك، هل هو حي في حالة تدهور، أم أن آخرين سيعملون على إصلاح الأمور أيضًا، بحيث يكون حيًا يتحسن؟ يمكن أن يتبين أنها صفقة جيدة جدًا طالما أنك لا “تدفع مبالغ زائدة” بسبب التحسينات الأخيرة.

تذكر أنك تشتري أيضًا منزلاً لأنه ذو قيمة بالنسبة لك باعتباره “موطنًا”، وهذا شيء آخر يجب عليك مراعاته. في أي حي تشعر أنت وعائلتك براحة أكبر؟